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租屋防骗指南

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近日我们在平台上发现，有部份房东以不在本地为由，要求租客在未有会面看房情况下，先行汇款支付按金租金，再邮寄锁匙。我们认为这些房东有诈骗可疑，已即时把帐户停权，并把个案转交警方跟进。 我们强烈建议租客必须与房东会面看房，了解房屋实况，并当面和房东签署租约，才支付按金租金。在任何情况下，切勿未有看房就贸然以邮寄或汇款方式付款！

Scammer Alert !

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We found that some landlords claim they are out of town and request tenants to transfer rental fee / deposit to their bank account directly without any flat visits and signing rental agreements. These ads are very suspicious and we have suspended their me

租屋防騙指南

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近日我們在平台上發現，有部份房東以不在本地為由，要求租客在未有會面看房情況下，先行匯款支付按金租金，再郵寄鎖匙。我們認為這些房東有詐騙可疑，已即時把帳戶停權，並把個案轉交警方跟進。我們建議租客必須與房東會面看房，了解房屋實況，並當面和房東簽署租約，才支付按金租金。在任何情況下，切勿未有看房就貿然以郵寄或匯款方式付款！

九成按揭可出租？

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如果是準備先買樓後結婚的人士要留意了。你們首期的資金可能沒有太多，要合二人之力通過壓力測試，再向銀行借貸九成作為樓宇按揭，最後才能成功「上車」。而你們又想在買樓後結婚前這段真空期將單位出租，以減輕貸款及結婚支出的壓力的話，就必定要小心了。因為這可能是一個不合法的行為﹗

租住村屋注意要點

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現今經濟大環境不景氣，在衣食住行的生活問題中，最大問題莫過於“住”，佔生活費的支出最多。對於小家庭，尤其是有養動物的家庭，其實租村屋是一個不錯的選擇!很多人認為租村屋會有很多問題，以下是一些租村屋的注意事項可供參考。

女仔租屋要點

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不論女仔是獨自在外租屋，還是結伴租屋，在外租屋時除了要認真考慮價格和設備之外，更重要是需注意居住的安全性、治安等問題，如果是單身女子租屋的話安全性更是最重要的首要考慮條件，筆者建議有意租屋的女性租屋的女仔注意以下各點。

如何做個精明租客

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租客總是抱住盡減的心態，但隨口噏無秘笈，業主睬你都傻。其實業主但求搵個準時交租、不搞垮單位的好租客，倘若還價合乎市值，萬大事有商量餘地。綜合多名資深代理接觸的個案中，歸納出精明租客常用的8個談判籌碼，雖然非必勝，但至少有例可循。

訂立租約需要了解的概念

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現時香港主流租約的租期一般是兩年，訂明租期的首12個月為「死約」，「生約」則為租期的第13個月至租期完結。其實，法律上並沒有「生約」、「死約」之分，那甚麼是生約死約呢?