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租房子與別人合租時需要注意的問題

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隨著畢業季又要到來，剛剛畢業的學生需要面臨更多的實際問題,這在學校中不會出現或者容易解決,現在就不一樣了。因此,不管是合租還是群租,都需要注意以下幾個方面：

房東收取電費1度4.5元，會不會太貴了？

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房東把透天厝隔成12間套房，出租給學生，簽約時房東說租金包含水費，電費每個月收一次(每個房間都有獨立電表)，電費1度4.5元。剛開始覺得無所謂，但是同學告訴我台電的電費計算頂多1度3元(還是以夏季用電來算喔)，所以房東多收了。

生活公約要如何訂立才合理？

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甲乙丙丁四位同學合租一公寓，應房東要求，在簽約同時也簽了一份生活公約作為租賃契約的附件，當時同學們覺得規定並不嚴苛。學期中四人皆因課業及社團忙碌，無暇整理居家環境，也會晚歸及帶其他同學回宿舍聚餐，後來，房東告訴他們現在的行為已違反生活公約的內容了，如於勸告後未改善，每違反一次就要罰500元。

室友退租，房東不願調降租金 我可以自行搬走嗎？

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房東至軍訓室反映，本校王生與同學一同承租一層，而王生的同學提前搬離，王生與房東協調調降租金未 達成共識，王生在未告知房東之情況下，即自行搬離賃居處，房東因而至學校投訴，請教官協助解決。

合租的注意事項

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正所謂「相見好，同住難」。即使室友是相熟朋友，合租同住時也應該遵守基本禮儀規則，互相尊重，才能營造愉快的合租體驗。以下是一些合租基本禮儀以供參考：

租約範本 【台灣】

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租約範本 為讓各位了解一般租約條文，現提供一份租約範本以供參考。各位如果對租約不熟悉，可以在一般的文具店買一份標準租約，避免出錯。